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10宗地或诞生3个地王30日合肥土拍3大

来源: 2018年08月15日

10宗地或诞生3个地王 30日合肥土拍3大看点抢先看

核心提示

2015年合肥土地市场即将进入收官之战,根据新安房产统计,本周合肥将会迎来17宗优质地块扎堆入市,面积达到了1450.13亩,参考地价达到了55.88亿元。其中最为优质的地块均集中在12月30日,一场抢地大战即将上演。

原创资讯 1020.01亩地,起价43.96亿元,拍地潮再来。作为2015年最后的土市狂欢日,12月30日土拍会可谓是看点多多。这10宗地块究竟能够诞生多少个地王?能够进账多少亿元?会不会成为今年最贵的一场土拍会?

看点一 10宗可以出现多少个地王

肥西[2015]24号的缺席

10宗地或诞生3个地王30日合肥土拍3大

,让12月30日合肥土地拍卖会缩减至10宗地块,但丝毫没有影响到土拍热度。在10宗优质地块中,具有地王潜力的地块达到了4宗,分别为政务区ZWQTA-025号地块、瑶海区E1506号地块、滨湖区BH号地块、滨湖BH-A号地块。

12月30日合肥土地出让详情表(点击查看大图)

这4宗地块均是难道一遇的稀缺地块。根据目前的消息,大牌房企们已经做好了拿地的准备。在实力的较量中,新地王或将诞生。究竟能够产生多少个地王呢?在此之前先盘点一下地王“潜力股”。

其中,政务区ZWQTA-025号地块最受关注。该地块位于石台路以西、天鹅湖路以南,属于难得的稀缺地块。地块面积85.12亩,规划为商业居住,参考地价530万元/亩。

根据业内透露的消息,当代、保利、朗诗、高速、华邦、华润、华地、融创、融侨、万科、禹洲、信达、旭辉、中海、置地、招商等16家房企或将参与。成交价或将轻松突破千万/亩,政务区“地王”的头衔十拿九稳。

据了解,瑶海区地王记录保持者依旧是蓝光930万元/亩拿下的瑶海区E1406号地块。在12月30日,位于东一环的瑶海区E1506号地块正式拍卖,面积为72.57亩,规划为商住,参考价为460万元/亩。该地块临近东一环路和南一环路,是合肥老城区难以一遇的黄金地块。

根据目前消息,该地块吸引了保利、文一、万科、旭辉等房企注意,其“内定”嫌疑也随之排除。在大牌房企的争夺下,该地块的成交价或将破千万元/亩,瑶海区新地王有望就此诞生。

滨湖地王在今年已经接连易主2次,此次滨湖有2宗具有冲击地王潜力。其中,滨湖区BH号地块位于滨湖区庐州大道以东、南京路以北地块,地块面积140.76亩,规划为商业居住,参考地价480万元/亩。作为信达“地王”地块的连体地块,无疑让该宗地块的关注度大升。

根据目前透露的消息,置地、新城、旭辉都已经表达了拿地的欲望。优越的地段条件势必会吸引更多的房企围抢,成交价有望突破1070万/亩,卫冕滨湖新地王。

另一宗滨湖BH-A号地块位于滨湖区南宁路以北、西藏路以西,地块面积180.23亩,规划为居住,参考地价565万元/亩,为目前滨湖新区最高起拍价记录。

作为一宗纯居住用地,该地块出让条件相对宽松,根据目前的消息,江苏中南集团、海尔、万科、高速、旭辉、文一等房企或将参与竞拍。该地块或将与滨湖区BH号地块共同争夺滨湖新地王头衔。

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