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抢先看政务某盘规划曝光26栋楼1688套

来源: 2018年07月17日

抢先看!政务某盘规划曝光!26栋楼1688套房即将补仓

原创资讯 好消息!近日,政务区某纯新大盘的规划曝光!信息显示,该项目将主要建设6栋11层住宅

抢先看政务某盘规划曝光26栋楼1688套

,18栋17—27层高层住宅,以及2栋13—21层高层办公和商业部分,总房源量为1688套。这意味着不久之后,政务区又将迎来新的房源补充。

据了解,该纯新项目地块为去年12月16日进行出让,当天,共有融创、置地、当代、山东鲁能、万科、绿城、葛洲坝、厦门建发等36家房企参与地块角逐,由于竞争激烈,地块毫无悬念地进入到了摇号阶段,而最终,当代以2239.29万/亩的单价幸运摘得宝地,地块最低楼面价11196.43元/㎡、最高楼面价达到15267.86元/㎡,溢价率229.31%。

项目规划情况

尽管,以实际成交价格来看算不上便宜,但结合地块的区位条件,以及当时的合肥地价行情,该宗地的成交,还是被大多业内人士看作是一次“划算的买卖”。

据悉,项目位于祁门路以北、石台路以东,地块共分为3个部分,其中ZWQTA-号、ZWQTA-036号地块为居住用途,ZWQTA-号地块为商住用途,总面积148.4亩。

规划总平面图

从此次规划的具体信息来看:

ZWQTA-号地块

占地:48.93亩

总建筑面积:10.32万方

容积率:2.5

建筑密度:22%

绿地率:40%

机动停车位: 818位

非机动停车位: 909个

房源量:414套

可容纳人口:1325人

规划鸟瞰图

ZWQTA-036号地块

占地:47.17亩

总建筑面积:9.07万方

容积率:2.2

建筑密度:22%

绿地率:40%

机动停车位: 670位

非机动停车位: 721个

房源量:548套

可容纳人口:1754人

商业效果图

ZWQTA-号地块

占地:52.28亩

总建筑面积:14.03万方

容积率:3.0

建筑密度:25%

绿地率:35%

机动停车位: 1011位

非机动停车位: 1450个

房源量:726套

可容纳人口:2323人

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