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房价四小龙告急合肥只够卖两个月了刚需咋办

来源: 2018年10月25日

房价“四小龙”告急:合肥只够卖两个月了刚需咋办

根据国家统计局18日发布的70个大中城市的住宅销售价格统计数据

房价四小龙告急合肥只够卖两个月了刚需咋办

,厦门环比上涨5.5%位居第一,合肥环比上涨5.1%位居第二,南京上涨4.1%。从目前市场看,包括国家统计局统计发布的70个城市外的苏州,这四个城市的房价涨幅从4月开始就已全面取代了一线城市,堪称房价上涨“四小龙”。

一线楼市调控加码之后,合肥、南京、苏州、厦门等二线城市接棒一线城市的火爆,量价齐升,存销比不断走低。一些重点二线城市,去库存周期甚至低于6个月的水平。尤其是南京、合肥、苏州等城市的存销比较小,去库存周期仅仅为2个月左右,这些城市近期房价上涨压力较大。

5月份,合肥下属长丰、肥东、肥西三县楼盘备案价均已过万,且部分热门楼盘备案价直逼两万,肥西某盘在不到一个月的时间内,备案价由8311.81元/平方米涨到10200.53元/平方米,涨幅为22.7%。

合肥楼市去库存周期下行,会进一步刺激合肥房价的上涨,小刚需该何去何从?不如买套公寓吧,总价低,首付少,先让自己在合肥安个家。

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