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合肥工资涨幅难超房价月薪四千八攒20万首

来源: 2018年08月26日

合肥工资涨幅难超房价 月薪四千八攒20万首付需4年

核心提示

据2015年合肥房地产年鉴显示,去年合肥市区销售房价7246元/㎡,而去年一年合肥市人均工资仅为58222元,月薪4852元,工资难赶房价!

原创资讯 “月薪多少才能在合肥市区买套房?”,依据2014年合肥人均工资58222元,月薪4852元估算,在合肥市区买套总价65万的房源,需要不吃不喝奋斗4年,才能凑齐20万元首付款。[合肥“智慧社区”时代来临? 需政府与房企齐心协力]

去年合肥人均工资5.8万

买7字头小三房需4年攒首付

5月27日,安徽省统计局发布2014年全省城镇就业人员收入数据。统计局数据显示,2014年全省平均工资排在前三位的是淮南、合肥、马鞍山,分别为59212元、58222元、57144元。

合肥工资较低

同时,合肥市房管局也发布了《2015年合肥房地产年鉴》。据《年鉴》显示,2014年,合肥楼市则表现较为平稳,全年市区商品住宅新增供应面积1227

合肥工资涨幅难超房价月薪四千八攒20万首

.05万平方米,销售面积1199.09万平方米(119862套),销售均价7246元/㎡,住房价格稳中有升。

在这里,我们不妨对去年合肥平均工资与房价做一个有趣的对比。

以90㎡的房子为例,假设成交均价7246元/㎡,总价约65.21万,首付3成约19.56万,商业贷款约45.65万,按照等额本息的方式,贷款20年月供需要3186元,贷款30年2641元。[虎妈联盟季|千金买校 合肥市学区房售价飞涨成常态]

若依据2014年合肥人均工资58222元,月薪4852元来看,购房者完全依靠自己的力量,购买上述90㎡的房子,需要在不花一分钱,且房价不上涨的前提下,需要工作近4年才能凑得起首付款。若是贷款20年,后期还月供还有一定的压力。

事实上,对于大部分在合肥工作的年轻人来讲,月薪4852元属于高薪水平。他们中有不少人的工资要低于人均收入,这就意味着,那些从走出大学校门的年轻人依靠自己的能力,至少奋斗5、6年,才能在合肥市区买房安家。

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